Estudio geotécnico en Xeresa

En Xeresa predomina un substrato de calizas, dolomías y mármoles, acompañados por frecuentes gravas y arenas compactas. Estos materiales aportan una elevada capacidad portante y estabilidad para la cimentación de todo tipo de estructuras. La presencia ocasional de areniscas y conglomerados refuerza la competencia del suelo, y la escasa proporción de arcillas expansivas o blandas reduce los riesgos asociados a deformaciones volumétricas. La alta permeabilidad de los acuíferos mejora el drenaje, pero exige controlar descensos del nivel freático en proyectos subterráneos.

La sismicidad en Xeresa es moderada, con 27 eventos registrados en 30 años y una magnitud máxima de 3.4, lo que implica bajas exigencias desde el punto de vista sísmico. Sin embargo, la existencia posible de formaciones kársticas obliga a realizar comprobaciones adicionales sobre oquedades y cavidades antes de definir la solución de cimentación, siendo este el principal condicionante local. La naturaleza no arcillosa del substrato descarta riesgos de suelos expansivos y permite abordar los proyectos con una base geotécnica generalmente favorable, siempre previa verificación de estabilidad frente al karst.