Estudio geotécnico en Xeraco

En Xeraco predominan los suelos de gravas y arenas compactas, seguidos por formaciones de calizas, dolomías y mármoles, lo que se traduce en una excelente capacidad portante y condiciones favorables para cimentaciones superficiales. La presencia extensa de acuíferos muy permeables favorece la estabilidad del terreno, aunque se recomienda verificar la profundidad del nivel freático durante el estudio geotécnico. Las arcillas y margas duras son poco frecuentes, lo que reduce las dificultades asociadas a suelos plásticos o compresibles.

La actividad sísmica en Xeraco es muy reducida, con apenas 3 eventos registrados en los últimos 30 años y una magnitud máxima de 2.3, por lo que el riesgo sísmico no es relevante en el diseño constructivo. Sin embargo, la presencia de materiales carbonatados implica potencial de desarrollo de karst, siendo necesario confirmar la inexistencia de cavidades o disoluciones antes de definir la cimentación definitiva. El sustrato no arcilloso excluye el riesgo de expansividad, por lo que el principal condicionante técnico en la zona es la verificación exhaustiva del karst en áreas con calizas y dolomías.