Estudio geotécnico en Real

En el municipio de Real predominan formaciones de calizas, dolomías y mármoles, que representan la mayor parte del sustrato geológico y proporcionan una alta capacidad portante, óptima para cimentaciones directas cuando no se presentan disgregaciones estructurales. La presencia ocasional de yesos, anhidrita y sales introduce el riesgo potencial de procesos de disolución que pueden afectar la estabilidad a largo plazo de las cimentaciones. Adicionalmente, aunque las gravas y arenas compactas pueden permitir apoyos adecuados, los sedimentos finos presentes en menor proporción deben evitarse como niveles de cimentación debido a su menor capacidad de carga.

En cuanto a riesgos geotécnicos, la sismicidad es muy reducida con apenas 3 eventos registrados en 30 años y una magnitud máxima muy baja (Mmax 1.8), por lo que no representa un condicionante relevante para el diseño estructural. El substrato no arcilloso excluye además el riesgo de expansividad. No obstante, el principal condicionante geotécnico en Real es el potencial karst, cuya presencia debe ser verificada mediante investigación especializada antes de ejecutar cualquier cimentación para evitar asentamientos diferenciales o colapsos localizados.