Estudio geotécnico en Perales de Tajuña

En Perales de Tajuña, los estudios geotécnicos identifican como materiales predominantes las calizas, dolomías y mármoles, acompañados de areniscas, conglomerados y flysch. Estos sustratos litológicos, de naturaleza generalmente competente, suelen proporcionar una elevada capacidad portante, lo que admite cimentaciones directas convencionales siempre que las condiciones de fracturación y alteración sean favorables. No obstante, la presencia ocasional de yesos, anhidrita y sales introduce un potencial riesgo de disolución que puede provocar subsidencias, mientras que el hallazgo marginal de arcillas expansivas blandas resulta limitado en extensión. La amplia existencia de acuíferos y masas de agua exige prestar atención a la posibilidad de filtraciones y a la interacción con el subsuelo en diseño de cimentaciones.

La sismicidad en el municipio es notable, con 110 eventos registrados en los últimos 30 años, aunque la magnitud máxima observada (Mmax 3.5) se mantiene dentro de rangos moderados. La presencia de fenómenos kársticos es relevante: antes de plantear cualquier cimentación, debe verificarse la existencia de cavidades o niveles inestables asociados a disoluciones kársticas. Gracias a la dominancia de un sustrato no arcilloso, se descarta el riesgo de expansividad, consolidando como principal condicionante el control del karst y la estabilidad ligada al riesgo de disolución de formaciones evaporíticas.