Estudio geotécnico en Benahavís

En Benahavís, los estudios geotécnicos encuentran predominantemente suelos de areniscas, conglomerados y flysch, acompañados por presencia significativa de pizarras y esquistos. Estas litologías, de naturaleza compacta y coherente, suelen ofrecer una adecuada capacidad portante para distintos tipos de cimentación, si bien su baja permeabilidad limita la velocidad de drenaje, por lo que es necesario evaluar la presencia de acuíferos superficiales en sectores con acumulación de agua. El granito y otras rocas ígneas, aunque menos comunes, constituyen substratos especialmente favorables para cimentaciones directas, mientras que calizas y mármoles —si bien sólo puntuales— pueden requerir comprobaciones adicionales debido a su comportamiento variable.

La actividad sísmica en Benahavís es moderada, con 23 eventos registrados en 30 años y una magnitud máxima de 2.9, lo que no implica exigencias sísmicas particulares en el diseño estructural. No obstante, se debe prestar especial atención al posible desarrollo de fenómenos kársticos, ya que la presencia de calizas y dolomías, si bien limitada, obliga a descartar posibles cavidades o subsidencias antes de ejecutar cualquier cimentación. Gracias a la ausencia de substrato arcilloso, se descarta prácticamente el riesgo de expansividad; en consecuencia, el principal condicionante geotécnico a controlar en el municipio es la verificación del karst, especialmente donde afloran formaciones carbonatadas.