Estudio geotécnico en San Sebastián de los Reyes

En San Sebastián de los Reyes, el sustrato dominante está compuesto principalmente por areniscas, conglomerados y flysch, a menudo acompañado de presencia significativa de masas de agua y, en menor medida, pizarras, esquistos y niveles aislados de gravas y arenas compactas. Estos materiales suelen mostrar una capacidad portante media a alta, adecuada para la mayor parte de soluciones de cimentación superficial, aunque la variabilidad lateral de los estratos y la existencia de acuíferos locales requiere una atención especial durante los trabajos de reconocimiento y ejecución para evitar asentamientos diferenciales y garantizar una base estable.

La sismicidad es muy reducida, con solo 5 eventos registrados en 30 años y una magnitud máxima inferior a 4, lo que implica un impacto muy bajo en las normativas de diseño sísmico de estructuras. No existen indicios de procesos kársticos ni expansividad relevante, dado que las arcillas presentes no son expansivas o están dispersas en una matriz no arcillosa, por lo que el riesgo de expansividad es residual. El condicionante principal en San Sebastián de los Reyes será la heterogeneidad de los suelos y la gestión de la presencia de acuíferos locales a la hora de definir el tipo de cimentación más apropiado.