Estudio geotécnico en Real de Gandia, el

En el municipio de Real de Gandia, el sustrato geotécnico está dominado por arenas finas y limos, materiales que ofrecen una capacidad portante intermedia y requieren una valoración cuidadosa de la consolidación y posible asentamiento diferencial. La presencia minoritaria de calizas, dolomías y mármoles puede aportar zonas localizadas con buen soporte, pero la baja proporción de estos materiales limita significativamente su influencia general en el diseño de la cimentación. Además, la impermeabilidad relativa de la mayoría de los estratos implica una escasa evacuación de aguas y favorece la existencia ocasional de acuíferos superficiales, consideraciones esenciales al plantear niveles de apoyo para cimentaciones extensas o profundas.

La sismicidad local es moderada, con 27 eventos registrados en los últimos 30 años y una magnitud máxima de 3.4, lo que no implica grandes exigencias en cuanto a refuerzos sísmicos, aunque sí aconseja su consideración en el cálculo estructural. Es crucial verificar condiciones de karstificación dado el registro de procesos kársticos asociados a las formaciones calizas, debiendo descartarse posibles oquedades antes de cimentar. El sustrato no arcilloso elimina el riesgo de expansividad, por lo que el mayor condicionante para futuros proyectos será la investigación y prevención de procesos kársticos en combinación con el comportamiento de las arenas y limos predominantes.