Estudio geotécnico en Los Montesinos

En Los Montesinos, el estrato geológico principal está compuesto por areniscas, conglomerados y flysch, que representan cerca del 77% de los suelos de la zona, seguidos por gravas y arenas compactas. Estos materiales ofrecen una adecuada capacidad portante para cimentaciones habituales, aunque es esencial confirmar la compactación en la franja donde predomina grava y arena. La permeabilidad registrada sugiere la presencia de acuíferos de extensión variable, lo que puede implicar cierto nivel de control sobre el drenaje y la estabilidad durante la fase de excavación y cimentación.

Desde el punto de vista sísmico, la zona presenta una actividad notable, con 52 eventos en los últimos 30 años y una magnitud máxima de 3.4. Aunque la sismicidad no alcanza los valores más elevados, no debe pasarse por alto un riesgo moderado. El estudio geotécnico debe prestar especial atención a la potencial presencia de arcillas expansivas o dispersas, que podrían condicionar las soluciones de cimentación. La ausencia de fenómenos kársticos simplifica el análisis, situando la posible expansividad como el factor principal a considerar en futuros proyectos de edificación.