Estudio geotécnico en Alhaurín de la Torre

En Alhaurín de la Torre, los suelos predominantes incluyen arenas finas y limos, así como pizarras y esquistos, constituyendo la base más habitual para construcciones en el municipio. La presencia ocasional de formaciones calizas, dolomías y mármoles puede influir de forma significativa en la capacidad portante, especialmente en zonas donde estas litologías son más superficiales. En general, la prevalencia de materiales medianamente competentes como areniscas y conglomerados favorece la implantación de cimentaciones superficiales, aunque será imprescindible adaptar la tipología de cimentación a la variabilidad litológica local y la frecuente baja permeabilidad de los estratos.

La actividad sísmica en la zona se considera notable, con un registro de 55 eventos en las últimas tres décadas, aunque la magnitud máxima observada no supera M3.6. Un aspecto técnico de especial relevancia es la posible presencia de karst derivado de las formaciones calizas y dolomíticas, lo que exige una evaluación detallada para descartar cavidades antes de ejecutar cualquier cimentación profunda o superficial. Dado que el substrato no es arcilloso, el riesgo de expansividad está descartado, concentrándose el principal condicionante geotécnico en la verificación del desarrollo kárstico para garantizar la seguridad estructural del proyecto.