Estudio geotécnico en Ajalvir

En Ajalvir, el estudio geotécnico revela que el substrato dominante lo constituyen las areniscas, conglomerados y flysch, seguidos en frecuencia por pizarras, esquistos y en menor medida calizas, dolomías y mármoles. Estos materiales suelen presentar buena capacidad portante, permitiendo cimentaciones superficiales en la mayoría de los casos. La presencia de gravas y arenas compactas, aunque poco común, también aporta condiciones favorables para cimentar en cuanto a resistencia y drenaje, siempre considerando la heterogeneidad propia de estos depósitos.

La sismicidad local es muy reducida, con solo 5 eventos en 30 años y magnitudes máximas de 3, por lo que no representa un condicionante significativo para el diseño estructural. No se ha constatado presencia de karst ni suelos con riesgo elevado de expansividad, aunque existen arcillas expansivas subordinadas o localizadas en áreas de clima sin déficit acusados; estas últimas pueden requerir análisis puntuales si se identifican durante trabajos de campo. El parámetro fundamental a supervisar en Ajalvir es la localización precisa de materiales con comportamiento expansivo, aunque su incidencia general es limitada respecto a la calidad global del substrato.